Solar Urbano en Terrassa, venta

Descripción

Solar urbano de 202 m² en venta en el consolidado barrio de La Grípia, una de las zonas con mayor proyección de Terrassa gracias a su excelente ubicación, tranquilidad y completa oferta de servicios.

La parcela destaca por su doble fachada, ya que tiene acceso desde dos calles, una característica muy valorada que permite desarrollar proyectos con mayor luminosidad, ventilación natural y mejores posibilidades de distribución. Esta configuración ofrece una gran versatilidad tanto para promociones residenciales como para proyectos de autopromoción.

Actualmente existe una edificación construida en 1982 que figura en Catastro, aunque no fue registrada en su momento. El futuro propietario podrá valorar su legalización, rehabilitación, integración en el nuevo proyecto o su derribo, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

La parcela ofrece un interesante potencial edificatorio, permitiendo la construcción de viviendas plurifamiliares o el desarrollo de dos viviendas unifamiliares, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir una vivienda totalmente personalizada.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos: estación de RENFE, centros educativos, centro de atención primaria, comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes y excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la C-58, C-16 y B-40.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbano, ideal para desarrollar un proyecto residencial con un gran potencial de revalorización.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533.

Detalle

• Tipo de propiedad: Solar Urbano
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Terrassa
• Sup. Útil: 200 m²
• Sup. Construida: 202 m²
• Sup. Parcela: 205 m²
• Tipo de obra: Segunda mano

Características

• Exterior: Sí

Descripción

Solar urbano de 202 m² en venta en el consolidado barrio de La Grípia, una de las zonas con mayor proyección de Terrassa gracias a su excelente ubicación, tranquilidad y completa oferta de servicios.

La parcela destaca por su doble fachada, ya que tiene acceso desde dos calles, una característica muy valorada que permite desarrollar proyectos con mayor luminosidad, ventilación natural y mejores posibilidades de distribución. Esta configuración ofrece una gran versatilidad tanto para promociones residenciales como para proyectos de autopromoción.

Actualmente existe una edificación construida en 1982 que figura en Catastro, aunque no fue registrada en su momento. El futuro propietario podrá valorar su legalización, rehabilitación, integración en el nuevo proyecto o su derribo, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

La parcela ofrece un interesante potencial edificatorio, permitiendo la construcción de viviendas plurifamiliares o el desarrollo de dos viviendas unifamiliares, lo que la convierte en una magnífica oportunidad tanto para promotores como para particulares que deseen construir una vivienda totalmente personalizada.

Ubicada en un entorno residencial consolidado, dispone de todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos: estación de RENFE, centros educativos, centro de atención primaria, comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes y excelentes comunicaciones con las principales vías de acceso, como la C-58, C-16 y B-40.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda y escasa disponibilidad de suelo urbano, ideal para desarrollar un proyecto residencial con un gran potencial de revalorización.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533.