Local comercial en Terrassa, venta

Descripción

Apialia Terrassa comercializa en exclusiva este local comercial situado en la Rambla d'Ègara, en una ubicación estratégica del barrio de Ca n'Aurell, haciendo esquina con la calle de l'Infant Martí. Dispone de una superficie catastral de 415 m² y se ofrece exclusivamente para inversores, ya que actualmente se encuentra arrendado.

El inmueble cuenta con un contrato de alquiler firmado en julio de 2022, con una duración de 10 años y una renta mensual de 2.886 € + IVA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día.

Ubicado en una de las principales vías de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, en una zona con gran actividad comercial y excelente visibilidad. Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos garantizados y en una ubicación consolidada.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Terrassa
• Sup. Útil: 410 m²
• Sup. Construida: 415 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 333.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): F 154.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí

Descripción

Apialia Terrassa comercializa en exclusiva este local comercial situado en la Rambla d'Ègara, en una ubicación estratégica del barrio de Ca n'Aurell, haciendo esquina con la calle de l'Infant Martí. Dispone de una superficie catastral de 415 m² y se ofrece exclusivamente para inversores, ya que actualmente se encuentra arrendado.

El inmueble cuenta con un contrato de alquiler firmado en julio de 2022, con una duración de 10 años y una renta mensual de 2.886 € + IVA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para obtener rentabilidad desde el primer día.

Ubicado en una de las principales vías de la ciudad, rodeado de comercios, servicios y todo tipo de equipamientos, en una zona con gran actividad comercial y excelente visibilidad. Ideal para inversores que buscan un activo con ingresos garantizados y en una ubicación consolidada.

Finques Llena se ha caracterizado a lo largo de los años por la profesionalidad, el compromiso, la honestidad y la innovación continua, con el objetivo de satisfacer las necesidades del cambiante mercado inmobiliario.

Mirando hacia el futuro y siempre comprometidos en ofrecer un servicio de alto valor añadido, quedamos a su disposición y les agradecemos su confianza.

Sin honorarios de intermediación a cargo del comprador, asegurando una operativa transparente y sin conflictos de interés.

Mobiliario, electrodomésticos, impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio. En transmisiones de segunda mano se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), actualmente del 10%, con posibles bonificaciones según el perfil del comprador. Gastos notariales y registrales aproximados de entre el 1,5% y el 2% del precio. El importe final puede variar en función de las condiciones particulares de la operación.

Para cualquier duda, la agencia está a su disposición. Número de registro AICAT 1135. Número de registro API 2533.